SOUS-COMPROMIS.....
Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de standing individuelle de +/- 160 m2 habitables sur Audun-le-Tiche. À quelques mètres de la frontière...
Bâtie en 2014 sur un terrain de plus de 6 ares, cette maison vous charmera par ses prestations de qualités et ses équipements.
Elle se compose :
Une entrée. une grande pièce de vie de +/- 45 m2, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse, d'un WC séparé et d'un débarras et un garage.
Au premier étage :
Une très grande chambre avec une salle d'eau et un dressing, deux autres chambres, une salle de douche... Une grande salle de jeux.
Une grande terrasse à l'extérieur... Jardin clos.
Pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, poêle à bois, cuve récupérateur d'eau de pluie de 4000 L et ballon thermodynamique
La maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel...
Quartier à proximité de toutes commodités, accès facile et rapide vers le Luxembourg, nombreuses lignes de bus et commerces.
DPE: Consommation D et GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite :
Franck Hermet : 07 71 08 51 10 ou +352.661.720.327
fh@her-immo.lu