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Maison
Esch-sur-Alzette

  • Ref. FH20/2021
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 280 m²
  • 1 €

Maison d'architecte

Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte de 3-4 chambres à Esch-sur-Alzette d'une surface habitable de +/- 280m2 ( Surface totale de +/- 375 M² ) Sur un terrain de 3,82 ares...


Construite en 2012 dans les règles de l'art, aux finitions très haut-de-gammes. Dans une rue calme et sans issus en lisière de forêt, avec toutes les commodités ( Transport en commun, écoles, lycées, crèches etc...), elle se compose:

- au RDC: d'une belle et vaste entrée avec WC séparé, une grande buanderie, un grand garage pour plusieurs voitures, et une cave à vin taillée dans la roche.


- Au premier niveau : une très grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de +/- 130 M², comprenant une cuisine équipée, un bureau, un séjour et une salle à manger avec un poêle à bois bidirectionnel. L'ensemble donne sur une grande baies vitrées, portes fenêtre donnant accès sur la terrasse et le jardin

- Au deuxième niveau : Une grande salle de bains avec une douche italienne et une très grande baignoire, Une chambre de +/- 19 m², une seconde chambre de +/- 23 m² et une grande suite parentale de +/- 38 M²

- Au troisième niveau, Un espace de vie Fitness et bureau, avec la possibilité de transformer l'ensemble en chambre ou en studio. Deux terrasse entoure le niveau de 18m² et 16m²

Maison d'exception, très rare sur le marché...
Disponible en octobre 2021

DPE: consommation: C ; GES: C





Contact: Franck Hermet

(+352): 661.720.327
fh@her-immo.lu

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 280 m²
  • Surface totale 375 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz
  • Etat Excellent état
  • Construit en 2012

Prestations

  • Domotique
  • Internet
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Alarme

Pièces

  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour 131 m²
  • 4 Chambres 19 m², 23 m², 38 m², 50 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Cave à vin
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 3.82 ares

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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