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Appartement
Dudelange

  • Ref. 7069871
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 78 m²
  • 675 000 €

Duplex 3 chambres Dudelange

************** SOUS COMPROMIS ************


Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant duplex de 3 chambres à Dudelange.

Contact: Aurore Gensous-Fiabane 661.120.322 ou agf@her-immo.lu

Situé dans le quartier italien, ce lumineux appartement se compose comme suit:

au Rez-de Chaussée: un grand garage pour une voiture ( avec eau et éléctricité), caves, buanderie.

au 2ème étage: une entrée, une chambre de 12m2, une chambre de 14 m2, une salle de douche (avec toilettes et fenêtre) de 5m2, une cuisine équipée ouverte (10m2) sur un beau séjour de près de 20m2 , et dans la partie Duplex de 15m2, une chambre avec sa salle de douche et toilettes, et dressing ( idéal pour un adolescent ou adultes)

L'appartement dispose d'une terrasse privative de 25m2, ainsi que d'un jardin privatif de 25m2 également.

La résidence dispose de seulement 3 appartements, et est sans ascenseur, donc à faibles charges.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et axes routiers, à quelques minutes à pied de la gare, et des commerces.

Contact: Aurore Gensous-Fiabane 661.120.322 ou agf@her-immo.lu

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 78 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Construit en 1983
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Buanderie commune

Pièces

  • 1 Entrée 4.4 m²
  • 3 Chambres 12 m², 13 m², 14 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 2 m², 5 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Jardin 25 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Garage 20 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique) GES (Gaz à Effet de Serre)

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