Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville, située à Mont Saint Martin.
Idéalement située à proximité de tout, elle comprend :
Au rdc :
une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger très lumineuse ( grandes fenêtres, volets électriques)
Une salle de bain avec douche, vasque, et toilettes; un espace buanderie/ dressing.
Au 1er un grand salon de plus de 30m2, permettant une bel aménagement confortable;
Au 2ème: une chambre avec espace dressing et aménagement sous-pente, et une seconde chambre spacieuse.
A l’extérieur:
plusieurs stationnement non privatif, juste devant la maison.
Quartier calme à proximité de toutes commodités, accès facile et rapide vers le Luxembourg ou Metz via l'A30 , nombreuses lignes de bus/trains et commerces.
Maison rénovée avec des matériaux de qualité ( isolation de la toiture, fenêtres, volet électrique rdc...)
Idéale comme résidence principale ou investissement locatif ( proximité frontières)
Chauffage par poêle au gaz, et radiateurs électriques .
DPE: Consommation D et GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.480 € et 2.060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite :
Aurore Gensous-Fiabane :06 87.68.79.07 ou +352.661.120.322,
agf@her-immo.lu